บ้านชั้นเดียวมีดาดฟ้า

One-story house with roof2

บ้านชั้นเดียวมีดาดฟ้า มีประโยชน์มากมายใช้สอย

บ้านชั้นเดียวมีดาดฟ้า phuket villa for sale ลักษณะ บ้าน ออกแบบเป็นบ้านพักอาศัยชั้นเดียว เป็นบ้านที่มีดีไซน์เรียบง่าย เน้นการใช้งานเป็นหลัก รวมไปถึงการดูแลที่ง่าย ถ้าพูดถึงแบบบ้าน ที่กำลังได้รับความนิยมสูง ที่สุดในขณะนี้ ก็ต้องเป็นแบบบ้านโมเดิร์นชั้นเดียว ที่ผู้คนต่างชื่นชอบและนำ ไปปลูกสร้างกัน

บ้านชั้นเดียวมีดาดฟ้า

มากที่สุดแล้ว ซึ่งแบบบ้านโมเดิร์นนี้ ก็มีความโดดเด่น ที่ตัวแบบบ้านที่หลากหลาย วัสดุในการปลูกสร้าง ที่ยืดหยุ่น รวมถึงงบประมาณค่าก่อสร้างที่สามารถปรับ เพิ่มลดได้ แต่มีการออกแบบ ให้มีระเบียงชั้นดาดฟ้า และทำกิจกรรมของครอบครัว เป็นระเบียงเปิดเอาไว้พักผ่อน นั่งกินลมชมวิว หรือนั่งชมดาวยามค่ำคืน ก็น่าจะเหมาะมาก ทีเดียว

ประโยชน์บ้านชั้นเดียวมีดาดฟ้าที่หลายคนมองข้าม

บ้าน ที่มีดาดฟ้า คือ คำที่เราใช้เรียกพื้นที่โล่งแจ้ง ไม่มีหลังคาคลุม มักอยู่ชั้นบนสุดของอาคาร ที่ส่วนใหญ่ เอาไว้เก็บของหรือตากผ้า โดยแท้จริงแล้ว ดาดฟ้าสามารถนำไปใช้ ประโยชน์ใช้สอยในด้านอื่นๆ ได้อีกมากมาย วันนี้เราขอนำทุกท่านมารู้จักกับการดูแล และการใช้ประโยชน์ของดาดฟ้า ซึ่งมีหัวข้อดังนี้ 

1. ดาดฟ้า พื้นที่เอนกประสงค์ที่ไม่ควรมองข้าม

พื้นที่บนดาดฟ้าโดยมาก มักเป็นหลักที่ที่ถูกไม่เอาใจใส่ ไม่ค่อยประยุกต์ใช้คุณประโยชน์ ซึ่งพื้นที่พวกนี้ค่อนข้างจะกว้าง สามารถเอามาปรับปรุงแก้ไขและก็ใช้ประโยชน์ได้เป็นอย่างมาก ไม่ว่าจะเป็นหลักที่พักผ่อนหย่อนใจ ตัวอย่างเช่น พื้นที่สระว่ายน้ำ พื้นที่บริหารร่างกาย พื้นที่พบปะสนทนาสังสรรค์ งานเลี้ยงหรือนั่งจิบเบียร์สดแบบชิลๆเพราะเหตุว่าสามารถแลเห็นทิวทัศน์ตึกหรืออาคารในมุมสูง ให้บรรยากาศแล้วก็ความงามได้อีกต้นแบบ นอกเหนือจากนั้นบางทีอาจจะสร้างพื้นที่โล่งบนดาดฟ้าโดยการปลูกต้นไม้หรือจัดเป็นสวนหย่อม ตกแต่งด้วยไม้ระแนงหรืออุปกรณ์อื่นๆเพื่อเพิ่มความเป็นธรรมชาติและก็ความงดงามก็ได้เหมือนกัน

2. เปลี่ยนดาดฟ้าให้เป็นสวนลอย

สวนลอยเป็นอีกหนึ่งแนวความคิดที่กำลังเป็นที่นิยม ด้วยเหตุว่าผู้คนในช่วงปัจจุบัน เริ่มหันมามีความสนใจแล้วก็ตั้งใจสภาพแวดล้อมเยอะขึ้นเรื่อยๆ ก็เลยเริ่มมีแนวคิดสำหรับในการเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับตัวบ้าน แต่ว่าด้วยพื้นที่

การใช้สอยในเมืองที่มีพื้นที่น้อยและก็จำกัด ก็เลยไม่มีพื้นที่สำหรับในการปลูกเท่าไรนัก เว้นเสียแต่พื้นที่หน้าบ้านเล็กๆกับบนดาดฟ้าที่พอเพียงจะมีพื้นที่ใช้สอย ก็เลยแปลงเป็นแนวความคิดการจัดตกแต่งสวนลอยบนดาดฟ้านั่นเอง วันนี้พวกเรามากับไอเดียการจัดและตกแต่งสวนลอย บนดาดฟ้า ซึ่งมีนานาประการแบบอย่าง ดังต่อไปนี้

  • phuket village ปลูกพืชผักลงบนกระบะหรือแขวนตามแนวรั้วเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัว และที่สำคัญนำมาประกอบอาหาร
  • สวนไม้ดอก โดยอาจจะมีการปูพื้นด้วยแผ่นไม้ นำโต๊ะหรือเก้าอี้มาวางไว้ โดยข้างๆ รายล้อมไปด้วยพรรณไม้ดอกนานาชนิด
  • สวนแบบกึ่งผสม จะมีการนำทั้งไม้ดอกให้หลากหลาย ตกแต่งเช่น ไม้ไผ่ ระแนงและซุ้มทำให้สวนดูหรูหราและสวยงาม 
  • สวนหญ้าโดยการปูพื้นด้วยไม้และหิน และปลูกหญ้าลงในกระถางคอนกรีต ช่วยให้เพลิดเพลินไปกับการนั่งมองดูต้นหญ้าลู่ลม

3. ปลูกผักบนดาดฟ้า

สำหรับท่านที่มีความสนใจปลูกผักบนดาดฟ้า ท่านต้องระลึกไว้เสมอว่า ต้นไม้ทุกชนิดต้องการน้ำและการบำรุงรักษา จึงควรจัดเตรียมและปฏิบัติตามขั้นตอน ดังนี้

  • ตรวจสอบความหนาของพื้นและโครงสร้าง เพื่อเป็นการพิจารณาว่าสามารถรองรับน้ำหนักได้หรือไม่
  • ซึ่งควรจะทำการปรึกษาวิศวกรโครงสร้างเพื่อคำนวณโครงสร้างและการรองรับน้ำหนักต่างๆ
  • ให้การออกแบบนั้นเหมาะสมและปลอดภัย
  • ตรวจสอบรอยแตกร้าว ของพื้นอาคารว่ามีรอยแตก รอยร้าวตรงบริเวณหรือตำแหน่งใดของดาดฟ้าหรือไม่
  • ถ้ามีให้ทำการสกัดบริเวณรอยแตกและฉาบด้วยปูนเพื่อซ่อมแซมคอนกรีต
  • ปรับความลาดชัน ควรปรับพื้นให้มีความลาดชันลงไปที่บริเวณระบบระบายน้ำ เพื่อช่วยในการระบายน้ำได้ดี ไม่อุดตัน
  • ส่วนใหญ่จะอยู่ขอบมุมใดมุมหนึ่งของดาดฟ้าหรือบางครั้งก็จะอยู่รอบๆ ดาดฟ้า
  • การลงน้ำยากันซึม เพื่อป้องกันไม่ให้น้ำรั่วซึมจากด้านบนเพดานลงสู่เฟอร์นิเจอร์หรืออุปกรณ์อื่นๆภายในบ้าน
  • ระบบท่อ ควรวางระบบท่ออย่างน้อยด้านละ 4 จุด เพื่อช่วยในการระบายน้ำ ไม่ว่าในกรณีฝนตก
  • รดน้ำต้นไม้ หรือกิจกรรมอื่นๆ และควรมีฝาครอบเพื่อป้องกันเศษดินไหลไปอุดตันท่อ
  • ก่อกำแพงหรือปลูกผักลงในกระถาง ในกรณีที่ก่อกำแพงวัสดุที่ใช้ควรเป็นวัสดุที่มีน้ำหนักเบา เช่น อิฐมวลเบา
  • ลังไม้เก่า กรณีปลูกลงกระถางหรือกระบะก็ควรคำนึงถึงพืชที่จะปลูก ควรผสม กากมะพร้าวลงในดิน เพราะจะช่วยกรองความร้อน
  • กักเก็บความชื้นและมีน้ำหนักเบา และควรปลูกพืชที่มีอายุการเก็บเกี่ยวใกล้เคียงกัน เพื่อง่ายต่อการบำรุงรักษาและผสมพันธุ์
  • ควรกันลมและกันแดด เนื่องจากบนดาดฟ้าเป็นพื้นที่โล่งทำให้ต้นไม้ได้รับแดดและลมอย่างเต็มที่ 
  • จึงควรมีการกั้นด้วยวัสดุหรือมีการปกคลุมเพื่อช่วยให้พืชเจริญเติบโต ไม่รับแสงหรือโดนลมมากเกินไป
  • เพิ่มระบบรดน้ำแบบอัตโนมัติ เพื่อไม่ให้พืชผักขาดน้ำตาย ในกรณีที่ท่านไม่สามารถรดน้ำเป็นประจำทุกวัน
  • อาจจะตั้งเวลารดน้ำในช่วงเย็น ประมาณ 20-30 นาที/ครั้ง
บ้านชั้นเดียวมีดาดฟ้า

4. ใช้ดาดฟ้าเป็นลานกิจกรรม

สำหรับท่านที่มีความต้องการรีโนเวทดาดฟ้าเก่าๆ ให้กลายเป็นพื้นที่จัดกิจกรรมหรือสังสรรค์ สไตล์รูฟท็อป(Rooftop) โดยเราได้นำไอเดียดีๆ  มาฝากให้แก่ทุกท่าน โดยเริ่มกันที่

  • ออฟฟิศโฮมเล็กๆ เป็นบรรยากาศพื้นที่การทำงานขนาดเล็ก ที่อาจจะเสริมด้วยเคาน์เตอร์แบบง่ายๆ
  • ที่มีแค่ไมโครเวฟ เครื่องชงกาแฟหรือเครื่องปิ้งขนมปัง เหมาะสำหรับการมานั่งทำงานหรือคิดไอเดีย
  • เพราะพื้นที่ค่อนข้างให้ความรู้สึกโปร่ง โล่งสบาย จึงเหมาะกับความคิดสร้างสรรค์ต่างๆ
  • จุดชมวิว ด้วยการนำเก้าอี้คละแบบต่างๆ ดีไซต์ทันสมัย ตกแต่งพื้นที่ด้วยกระถางต้นไม้
  • หรือวัสดุอื่นๆ เช่น ไม้ระแนง เพื่อเพิ่มความสวยงาม เหมาะสำหรับการนั่งชมท้องฟ้ายามเย็นและการดูดาวในยามค่ำคืน
  • มุมรับประทานอาหาร โดยเปลี่ยนจากพื้นที่โต๊ะสี่เหลี่ยมในบ้าน นำมาวางเป็นโต๊ะรับประทานอาหารบนดาดฟ้า
  • อาจจะเพิ่มการตกแต่งด้วยแสงเทียน โดยนำไปวางรอบๆ เพิ่มความโรแมนติกและได้สัมผัสกับบรรยากาศแสงอาทิตย์ยามเย็น
  • ลมพัดโชยอ่อนๆ เย็นสบายที่ช่วยผ่อนคลายไปพร้อมกับมื้ออาหาร
  • พื้นที่สังสรรค์ สำหรับท่านที่มีเพื่อนฝูงเยอะ แต่ไม่อยากออกไปสังสรรค์ข้างนอก ก็สามารถเนรมิตพื้นที่เป็นปาร์ตี้เล็กๆ
  • ด้วยการนำโต๊ะ เก้าอี้มาจัดวาง อาจจะเพิ่มเคาน์เตอร์ครัวแบบง่ายๆ เสริมด้วยเตาปิ้งย่างๆ ตามด้วยการตกแต่งธีมต่างๆ
  • ตามที่ท่านต้องการจะจัดขึ้น  เพียงแค่นี้พื้นที่ดาดฟ้าก็ดูมีชีวิตชีวาและให้ความเป็นกันเองมากยิ่งขึ้น
  • มุมออกกำลังกาย สำหรับท่านที่รักสุขภาพแต่ไม่ชอบออกไปฟิตเนส “ดาดฟ้า” เป็นอีกพื้นที่หนึ่งที่ตอบโจทย์ 
  • โดยท่านสามารถสร้างสระว่ายน้ำขนาดพอเหมาะบนพื้นที่หรืออาจจะมีการมุงหลังคาเพื่อสร้างฟิตเนสขนาดย่อมเพื่อมาออกกำลังกาย
  • นอกจากนี้พื้นที่ข้างๆ อาจจะมีการออกแบบเป็นที่พักผ่อน โดยเสริมที่นั่งหรือเพิ่มฟังก์ชันอื่นๆ ให้เหมาะสมและตรงตามความต้องการ

5. การต่อเติมดาดฟ้าควรคำนึงถึงอะไรบ้าง

การต่อเติมดาดฟ้ามีสิ่งที่ต้องคำนึงถึงหลายปัจจัย บ้านสไตล์รีสอร์ท เพื่อความปลอดภัยแก่ผู้ใช้งาน

กฎหมายควบคุมอาคาร 

เป็นสิ่งแรกที่จะต้องคำนึงถึง การต่อเติมนั้นจะต้องไม่เป็นอันตรายต่อโครงสร้างบ้านทั้งของตนเองและพื้นที่ใกล้เคียง และวิศวกรต้องเซ็นรับรอง เพื่อยื่นขออนุญาตการต่อเติมกับหน่วยงานที่รับผิดชอบ ซึ่งอาจจะมีข้อจำกัดในเรื่องความสูง โดยมีข้อกำหนดเกี่ยวกับเรื่องนี้ คือ หอพัก อพาร์ทเมนต์ หรือคอนโดมิเนียมที่ก่อสร้างเป็นอาคารใหญ่ ต้องมีพื้นที่ใช้สอยไม่เกิน 2,000 ตารางเมตร และสูงไม่เกิน 23 เมตร เป็นต้น แต่งห้องนอน วินเทจ  

ความปลอดภัย 

เป็นเรื่องที่ต้องคำนึงลำดับต้นๆ เพราะหากมีข้อผิดพลาดจะก่อให้เกิดอันตรายและก่อให้เกิดความเสียหายได้ ดังนั้น จึงควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญหรือผู้มีประสบการณ์ที่มีความน่าเชื่อถือและได้รับการรับรอง

ปรึกษาจากผู้เชี่ยวชาญ 

เพื่อให้การดำเนินงานนั้นเป็นไปอย่างถูกต้องตามกฎหมายและการออกแบบ ก่อนจะเริ่มการก่อสร้างจะต้องผ่านการคำนวณทั้งเรื่องการรับน้ำหนัก โครงสร้างต่างๆ วัสดุ การระบายน้ำ รวมไปถึงปัจจัยอื่นๆ โดยวิศวกรหรือสถาปนิก

วัสดุที่เลือกใช้ 

ควรจะเลือกใช้เป็นวัสดุที่มีน้ำหนักเบา เช่น อิฐมวลเบาในการทำผนังเพื่อช่วยในการรับน้ำหนักเช่นเดียวกับการเลือกหลังคา เป็นต้น

ระบบระบายน้ำ 

เป็นอีกหนึ่งสิ่งที่จำเป็นเพราะเป็นจุดเริ่มต้นของปัญหาที่จะตามมาในภายหลัง POOL VILLA PHUKET จึงควรที่จะใส่ใจตั้งแต่การออกแบบไปจนถึงการดูแลรักษา

ราคา 

สิ่งสำคัญที่ขาดไม่ได้ คือ ปัจจัยเรื่องเงิน ท่านควรจะเลือกผู้รับเหมาประมาณ 3 – 4 เจ้า เพื่อเปรียบเทียบราคา ซึ่งควรพิจารณาทักษะและประสบการณ์ร่วมด้วย เพราะราคาถูกไม่ได้การันตีว่างานที่ทำจะออกมาดี

บ้านชั้นเดียวมีดาดฟ้า

6. การดูแลดาดฟ้า

หากพวกเรามิได้ดูแลดาดฟ้าอย่างยอดเยี่ยมเพียงพอ จะก่อให้เกิดปัญหาตาม เป็นต้นว่า พื้นฝ้าเพดานบาดหมาง ทรุด ก่อปัญหาน้ำรั่วซึมตามมา ซึ่งวันนี้ได้นำไอเดีย การดูแลดาดฟ้ามาทุกคน ดังต่อไปนี้ 

  • ระบบกันซึมที่ดี พูลวิลล่าภูเก็ต จะช่วยเพิ่มความแข็ง ทนแดด ทนฝนได้ดี
  • ลดการสะสมความร้อน เช่น การใช้ฉนวนกันความร้อน ทาสีสะท้อนความร้อน ติดตั้งพื้นไม้หรือทำหลังคาสองชั้น ซึ่งช่วยลดความร้อนสะสมในเนื้อคอนกรีตให้มีอายุการใช้งานที่ยาวนานขึ้น
  • การตรวจสอบและทำความสะอาด ควรตรวจสอบระบบระบายน้ำ  ตรวจสอบรอยแตก รอยร้าว หรือการรั่วซึมต่างๆ ตลอดจนการทำความสะอาด เพื่อไม่ให้มีสิ่งอุดตันการไหลของน้ำ
  • น้ำหนักวัสดุหรืออุปกรณ์ เช่น กระถางต้นไม้ หรือวัสดุมุงหลังคา ควรมีน้ำหนักที่มาก เพื่อป้องกันการปลิวหรือล้มกระแทกกับพื้น เนื่องจากกระแสลมที่พัดผ่านตลอดเวลา

7. ระบบระบายน้ำ

ระบบระบายน้ำเป็นเรื่องที่สำคัญมาก เพราะถ้าหากบริเวณดาดฟ้ามีน้ำขัง มีการอุดตัน หรือการไหลของน้ำที่ไม่ดี จะส่งผลต่อการรับน้ำหนักที่เพิ่มขึ้น หากเหตุการณ์ดังกล่าวเกิดขึ้นเป็นประจำ จะส่งผลเสียต่อโครงสร้างและอาคารทำให้เกิดรอยแตก รอยแยก

การทรุดตัวของตึก รวมถึงความทรุดโทรมอื่นๆที่บางทีก็อาจจะตามมาได้ในอนาคต ปัญหากลุ่มนี้สามารถปรับแต่งได้ ถ้าท่านให้ความเอาใจใส่ ไม่เพิกเฉย หมั่นดูแลระบบระบายน้ำเสมอๆ สังเกตการไหลของน้ำ การรับน้ำของท่อสำหรับเพื่อระบายน้ำ มีเศษดิน เศษใบไม้ตันท่อไหม รวมถึง พิจารณาฝาครอบท่อบ่อยๆ แค่เพียงนี้ท่านก็จบปัญหาและก็ไร้กังวลเกี่ยวกับการระบายน้ำ   

ทั้งหมดทั้งปวงที่กล่าวมาเริ่มตั้งแต่ ผลดี แนวคิด การใช้งาน การเพิ่มเติมไปจนกระทั่งการรักษาดาดฟ้า พวกเรามั่นใจว่าทุกคนจะสามารถสร้างพื้นที่ดาดฟ้าที่แสนดูธรรมดารวมทั้งว่างเปล่า ให้เปลี่ยนมาเป็นมาเป็นหลักที่ใช้สอยที่ก่อคุณประโยชน์อื่นๆตามมาอีกเยอะแยะ แค่เพียงท่านทดลองนำไปพิเคราะห์แล้วก็ค้นหาสิ่งที่ต้องการ มั่นอกมั่นใจได้เลยว่าท่านก็จะได้พื้นที่ “ดาดฟ้า” แบบเยี่ยมๆในต้นแบบที่ไม่มีใครเหมือนอย่างไม่ต้องสงสัย 


อ่านบทความที่หน้าสนใจ : แบบบ้าน Villas Phuket รีวิวบ้าน phuket property บ้านเดี่ยว POOL VILLA บ้านจัดสรร PHUKET VILLA ตกแต่งบ้านวินเทจ

อ่านบทความเพิ่มเติ่ม : ขายวิลล่าภูเก็ต ขายบ้านภูเก็ต invest in phuket property phuket villa for sale phuket village village phuket รีวิวบ้าน ขายวิลล่าภูเก็ต ขายบ้านภูเก็ต ซื้อบ้าน ตกแต่งบ้าน วิลล่าราคาถูกภูเก็ต วิลล่าภูเก็ตที่ขาย

ซื้อวิลล่า ภูเก็ต Sale Villas Phuket (RU)